Life is.
Better Together

Co-Living And Real Estate Solution.
Welcome to 코오롱하우스비전

Life is.
Better Together

Co-Living And Real Estate Solution.
Welcome

Welcome To
코오롱하우스비전

코오롱하우스비전은 코오롱그룹 계열사로서 공신력 있는 건설회사인 코오롱글로벌이 100% 출자한 부동산 개발/운영 전문 종합부동산회사입니다. 2016년도에 국내 최초 종합부동산 서비스 국토부 예비인증을 획득하였으며, 2017년도부터 ‘커먼타운’ 이라는 브랜드로 밀레니얼 세대를 위한 Co-Living 사업을 전개하고 있습니다.

또한, 자체개발한 Signature Co-Living 하우스인 ‘트리하우스’를 준공하여 운영하고 있으며, 이 노하우를 바탕으로 공공/민간임대주택 위탁관리사업을 성공적으로 펼치고 있습니다.

자체개발 Co-Living 주거 브랜드 '커먼타운'

2017년도에 첫 하우스를 런칭한 ‘커먼타운’은 첫 런칭 후 31건의 셰어하우스를 개발, 422개의 배드를 운영하며 1년동안 놀라운 성과를 이뤄냈습니다.
2018년도 부터는 자체 개발한 ‘트리하우스’ 와 지주공동개발사업인 ‘신도림081’ 등과 같은 빌딩형 Co-Living 하우스 를 중심으로 개발 및 운영을 진행하고 있습니다.

트리하우스 그린라운지

‘커먼타운’의 Signature 하우스인 ‘트리하우스’는 ‘도심속에서 자연이 주는 휴식과 힐링의 경험을 제공하는 집’ 이라는 컨셉으로 설계되었습니다.

신도림 081 스튜디오

‘커먼타운’에서 설계한 스튜디오는 오직 혼자만의 시간에 몰입할 수 있게 설계되어 있는 편안하고 이상적인 완벽한 프라이빗 공간입니다.

커뮤니티 스페이스

‘커먼타운’ 은 불편하고 외롭던 도시생활을
편안하고 행복해 질 수 있는 생활이 되도록 노력하고 있습니다.

함께 하는 삶

친한 사람들간에는 커뮤니티 공간을 활용하여 언제든지 함께 즐거운 시간을 보낼 수 있습니다. ‘커먼타운’은 단순히 공간을 만드는 것이 아니라, 함께 할 수 있는 삶을 만듭니다.
About 커먼타운

Competitive Advantage
코오롱하우스비전

임대주택 개발/운영 능력과 코오롱 그룹사 네트워크

코오롱하우스비전은 다양한 타겟층에 맞춘 수익형 임대부동산의 코로빙 공간기획, 주거서비스 제안, 효율적 임대관리 체계 구축에 경쟁력을 갖추고 있습니다.
특히 국내 Co-Living 시장의 선두주자로서 수 년간 단단한 입지를 다져왔고, 이를 기반으로 임대주택 위탁운영 또한 안정적으로 수행하고 있습니다. 이 바탕에는 부동산과 제반 산업에 관련된 사업을 수행하고 있는 여러 코오롱 계열사와의 강력한 네트워크가 뒷받침되어 있습니다.

다양한 연령대 타겟층의 라이프스타일을 반영한

공간 기획/개발역량

코오롱글로벌

토목 / 플랜트
SOC / 주택 / 환경
자체 개발한 APP을 활용해 효율적으로 운영 가능한

스마트한 관리 시스템

코오롱이앤씨

건축공법개발 / 모듈러
타운하우스 / 리모델링
공용 공간을 중심으로 다양한 프로그램을 제공하는

커뮤니티 운영 역량

코오롱엘에스아이

FM(시설 관리)
부동산 개발 / 공급 / 임대

운영실적 요약

커먼타운

민간형
  • 31건 셰어하우스 개발, 422배드 운영
  • 코리빙 빌딩개발, 113세대 운영 중 (역삼, 서울역)
  • 지주 공동개발 PJT 96세대 운영 중 (신도림)
  • 지역별 1인 가구 수요 특성에 맞는 개인 공간과 다양한 공용공간 기획/개발 진행

역세권 2030청년주택

민간&공공 혼합형
  • 염창동 역세권 청년주택(500세대) 위탁운영 중
  • 종암동 역세권 청년주택(290세대) 위탁운영 중
  • 공항동 역세권 청년주택(180세대) 위탁운영 예정
  • 커먼타운 운영 노하우를 바탕으로 입주자 특성에 맞는 빌딩 공용 공간기획 공동개발 진행

행복주택

공공형
  • 1차 행복주택(291세대) 위탁운영 중
  • 5차 행복주택(995세대) 위탁운영 중
  • 파주 행복주택(50세대) 위탁운영 중
  • 노원 에너지제로주택(121세대) 위탁운영 중
  • 공기업(LH, SH, GH 등)의 공공주택 추가수주 예정

Services for a Better Life.

Co-Living by 코오롱하우스비전

IT 기반 통합 관리 시스템

입주 고객 전용 모바일 앱 시스템인 Life by Libeto를 보유하여 PM/FM/RM/CM을 스마트하고 효율적인 방식으로 수행 할 수 있으며, 입주 고객 전용 모바일 앱 시스템을 보유하여 입주 고객의 만족과 커뮤니티 활성화에 기여할 수 있습니다.

자산관리 (PM)

  • 회계 관리 시스템
  • 임대료 및 관리비 정산,
    청구서 발행 시스템
  • 기계설비 QR코드를 활용한
    이력 전산 관리
  • IOT를 활용한 기기 가동 최적화
    → 비용절감

시설 관리 (FM)

  • 모바일 앱(챗봇)을 통한 시설 관련
    민원 접수
  • 모바일 앱 기반 시설예약관리,
    각종 서비스 신청 관리
  • 세대별 실시간 에너지 사용량
    조회 및 제어
  • 냉난방 기기 원격/자동 제어

고객 관계 관리 (RM)

  • 온라인 계약 시스템, 계약서 관리
  • 입주자 VOC 접수/처리,
    데이터 통합 관리
  • 모바일 앱 통한 민원처리 진행
    상황 확인 및 푸시 알림

커뮤니티 관리 (CM)

  • 공간예약 시스템 활용한
    커뮤니티 공간 활성화
  • 커뮤니티 프로그램/이벤트 등록
    및 관리 시스템
  • 모바일 앱 입주자 SNS기능을 통한
    자발적 커뮤니티 유도
  • 라이프스타일 서비스 및
    취미관련 제휴사 이용 관리

데이터 기반 운영 역량

입주 고객 전용 모바일 앱인 Life By Libeto를 통해 VOC를 수집, 시설관리 이력을 포함한 VOC처리 내용을 데이터화하여 관리합니다.이를 바탕으로 축적한 노하우를 매뉴얼화하여 타사와 차별화되면서도 안정적인 관리와 일관된 퀄리티의 서비스를 제공합니다.
관리 내용 DB화 → 노하우 축적, 매뉴얼 제작, 고객 관계 관리 (CRM)

자산/시설 관리

VOC 관리

시설/서비스 이용 및
커뮤니티 참여 이력 관리

데이터 수집 및 분석을 통한 운영 개선, 높은 수준의 안정적이고 차별화된 관리 및 운영

More Features Than Others.

By 코오롱하우스비전

Sales & Marketing 역량

2030을 타겟한 다양한 Captive 채널 운영을 통한 효율적인 세일즈 마케팅을 운영하며, 외부채널 운영 노하우를 바탕으로
세일즈 마케팅 효율을 극대화 합니다.

Captive Channel

코오롱하우스비전은 오랜시간동안 세일즈 웹사이트와 SNS 채널을 운영하고 있으며, 그에 따른 노하우를 보유하고 있습니다. 또한 여러 분야의 파트너들과 함께 고객들에게 하이퀄리티의 서비스 경험을 제공하고 있습니다. 이렇게 축적한 당사의 직영 운영관리 노하우를 바탕으로 다수의 고객들에게 신뢰할 수 있는 세일즈 와 브랜딩을 전개해 나가고 있습니다.

효율적인 세일즈 프로세스

  • 웹사이트, VR 및 오프라인 세일즈 노하우를
    통한 효율적인 세일즈 퍼포먼스
  • 누적고객 데이타 베이스 → 6만명
  • 고객 전환율  10% 대 유지

2030타겟 다양한 SNS 채널 운영

  • 2030 대상 다양한 SNS 채널 보유 및 운영
    (인스타그램, 페이스북, 네이버 블로그, 링크드인 등)
  • 인스타그램 2.4만 팔로워 보유
  • 페이스북 17K 좋아요 달성
Instagram

B2B 파트너쉽

  • 대기업 호텔 스타트업, 공유오피스, 패션브랜드, 커뮤니티 등과의 B2B 제휴를 통해 안정적인 고객 확보

External Channel

코오롱하우스비전은 세일즈 극대화를 위해 내부 채널 관리 뿐만 아니라, 외부 세일즈 & 마케팅 채널도 같이 활용하고 있습니다.주로 Portal 의 키워드 광고 및 SNS를 활용한 타게팅 광고 부터 내부 채널과의 연계를 통한 프로모션 광고를 병행하여 시너지 효과를 최대화 할 수 있는 역량을 보유하고 있습니다.

Online 플랫폼 광고

  • 네이버, 다음, 구글 및 SNS를 통한 2030 타겟팅한
    플랫폼 광고 노하우 보유(키워드, 배너 등)

On / Offline 부동산 플랫폼 광고

  • Online 부동산 플랫폼 활용 광고 집행
    (직방, 다방, 피터팬 등)
  • Offline 부동산 Network 구축 및 협업 진행

공간기획 컨설팅

인하우스 개발경험으로 축적된 공간 기획 역량을 바탕으로 고객사의 니즈를 반영한 공간 컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다.
내부 R&D를 통하여 입지와 타깃에 맞는 컨셉 고안을 우선으로, 객실에서부터 공유라운지, 공유키친과 같은 커뮤니티 공간등을
이를 이용할 입주 고객의 니즈를 반영해 각 사이트에 적합한 인테리어 설계와 가구 디자인을 적용하여 공간을 개발합니다.
공간 개발 사업 부문

공간 컨설팅 부문

  • 코리빙, 2030 청년주택, 공공/민간 임대주택 공간 컨설팅
  • 커뮤니티 특화공간 컨설팅 및 시공 사업 강화

인테리어 사업 부문

  • 코리빙하우스 외 주거공간 디자인
  • 오피스, 상업공간 등 복합문화공간 설계

가구 사업 부문

  • 1인 주거 타깃 가구 디자인 제안 및 개발
  • 인테리어 가구 설계, 제작, 설치